ИЗГОТОВЛЕНИЕ И МОНТАЖ

металлоконструкций любой сложности

info@sk-trika.ru

Заказать звонок

Разрешение на Строительство

Перед тем как начать возведение здания, необходимо получить соответствующее разрешение на строительство.

разрешение на строительство

Существует множество компаний, занимающихся вопросом выдачи разрешения на строительство, и расценки на их услуги отличаются в десятки раз, от сотен тысяч до нескольких миллионов рублей.

Настоятельно рекомендуем не прельщаться изначально заявленной низкой стоимостью: 20 тысяч и менее. Здесь кроется некий подвох: после прохождения проверки на наличие соответствующего комплекта документов, цена скорее всего многократно увеличится: от 100 тысяч и выше.

Как получить разрешение на строительство?

Рассмотрим основные этапы получения разрешения на строительство (если земля в собственности):

1. Вам нужно получить Градостроительный План Земельного Участка (ГПЗУ, или Генплана)

Существует стандарт ГПЗУ, установленный на законодательном уровне, который выдается бесплатно. В нем определены те требования, которые предъявляются к застройке и эксплуатации земельного участка. Фактически это разъяснение того, как можно использовать находящуюся в вашем владении землю, какие установлены лимиты по высоте сооружения и соотношение используемой территории в %.

Для того, чтобы получить Генплан, лицо направляет в администрацию следующие пакет бумаг:

  • заявление установленного образца;
  • копию паспорта для физлиц;
  • копию доверенности (при необходимости);
  • кадастровый план участка;
  • копию документа на землю и объект капитального строительства (при наличии);
  • топографическую съемку территории с имеющимися коммуникациями в масштабе 1:1000 либо 1:500;
  • техпаспорт на каждую капитальную постройку на земельном участке (при наличии);
  • документы, указывающие на техническую возможность подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечени;
  • выписка из гос реестра объектов культурного наследия, а также заключение органа, уполномоченного на их охрану (если есть такая потребность).

Данный ГПЗУ выдается заявителю администрацией поселения в течение 30 дней.
Существует множество фирм, где Вы можете заказать услугу по получению ГПЗУ, по цене в среднем от 29 тыс.руб.

2. Выполнение проекта сооружения.

Для начала необходимо провести топографическую съемку для создания инженерно-графического чертежа местности с рельефом и инженерными сетями.
Мы предлагаем услуги по съемке от 30.000 рублей в зависимости от площади участка и числа инженерных сетей.

Заказчик в техническом задании указывает свои пожелания по размеру, высотности, этажности, типу коммуникаций, предпочтения по планировке и материалам изготовления.

Фирма, составляющая проект, должна иметь допуск СРО для получения в дальнейшем Акта ввода здания в эксплуатацию.

Если наличествует потребность в строительстве более 2 этажей, площадью превышающей 1500 кв. м., то вам следует пройти дополнительную экспертизу. Иначе ваш юрист воспользуется пояснительной запиской.

Цена на выполнение проектов зданий находится на уровне от 200 руб. за кв.м. На сложные объекты расценки могут быть значительно выше, до 800-900 руб за м2.

3. Непосредственно получение разрешения на строительство.

разрешение на строительство

Когда будет готов весь пакет соответствующих документов, вы предоставляете его в администрацию района.

Срок предоставления разрешения на строительство составляет в среднем 2-3 месяца.

Услуги за помощь в его получении чаще всего оцениваются в сумму от 50 тыс.руб. Сотрудники нашей фирмы помогут вам получить разрешение на строительство в максимально сжатые сроки: мы пройдем все этапы оформления за Вас! От вас требуется лишь доверенность от нотариуса на нашего юриста.

Назад к разделу "Полезное"

Менеджер продаж Звоните по телефону 8 (908) 307-41-40 или напишите нам!

Уважаемый посетитель сайта, самый быстрый способ связаться с нами — позвонить. Если вы не можете позвонить или вам не удалось до нас дозвониться, напишите нам! Наш менеджер свяжется с вами в удобное для вас время!

Менеджер - Виктор Леонидович

Ваше имя:
Причина обращения:
Продукция или услуга:
Номер телефона:
Когда позвонить:

Запросить консультацию
БЕСПЛАТНО

Остались вопросы?
Задайте их менеджеру
Оператор
Не нашли то,
что искали?

Напишите нам, мы ответим на все ваши вопросы!

Задать вопрос
X